沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

    在东区房地产停滞发展的同时，西区的房地产则是经历了百花齐放。

    和2014年大城东郡初亮相时相比，2019年的开封已然大不同。五年的光阴变化，已然把西区的城市框架拉伸到二十二大街，已然把东区的基建框架拉伸到李长庄，已然形成了东部新城双支点（顺河+祥符）的战略格局。

在我们这座城市正在改变的时刻，大城东郡也悄然的完成了蝶变。

    从大城东郡，到宏天公馆，凤凰涅槃，项目重新启动之后，它带给东区和购房者的是希望与曙光。在过去的五年间，东区变的更老了，区域内常住人口的年龄客群又增加了五岁，那些在“一五”、“二五”期间建设的老厂区家属院，如今更是不堪重负。

    寻求居住环境改善，已成为老龄化东区当下最迫切的事情。这些年，由于东区核心区域内基无新楼盘，所以他们亦把购房需求转移到北区复兴大道，转移到西区汴西湖畔。

    当他们回头看时，亦有不少老邻居，依然在坚守东区这片厚重的土地。这里有他们奋斗一辈子的青春和光阴，这里应该把他们留下来，而把他们留下来的前提是：能有带电梯，物业好的多层小区。

重新回归，又一次给了他们希望。

    如今更名后的宏天公馆，售楼部已然对外开放，项目各项前期准备工作正在有序进行中。据了解，目前项目正在筹备的前期工作有：二期规划调整，一期全面复工准备，预售证办理等。在这些工作完成之后，项目将正式入市。

  对于宏天公馆来说，其位于东区核心区-劳动路，附近临市第一人民医院，汴京公园，菜市场，多条公交线路，可以说各项生活配套一应俱全。随着它的再次开发和交付，对于东区人居环境改善亦有广泛且积极的影响。

众所周知，多年以来，东区棚户区改造进程可以用缓慢来形容。

    这其中主要在于开发商对区域无信心，认为区域内购买力不足。而宏天公馆的开发建设，将会给徘徊犹豫的开发商以最大的信心。它的成功，也将会推动劳动路沿线-新曹路沿线-工农路沿线-汴京路沿线-宋城路沿线多个区域老小区的改造进程。

    如今，宏天公馆已然迈出了最艰难的一步。